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Zum Verkauf steht hier in innenstadtnaher, ruhiger Lage von Bad Harzburg eine gepflegte, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon. Von hier aus können Sie zu Fuß in die Stadt laufen und wohnen ruhig. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eine gepflegten Wohnanlage. Zur Ausstattung gehören die Einbauküche, Rollläden, ein Tageslichtbad mit Fenster und ein Kellerraum. Vor der Wohnanlage sind ausreichend Stellplätze für die Bewohner vorhanden. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 1
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1968
Sonstiges
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– innenstadtnah und ruhig
– 1. Etage
– Einbauküche
– Balkon mit Südausrichtung
– gemeinschaftlicher Stellplatz
– Rolläden
– teilweise erneuerte Fenster (3-fach verglast, Kunststoff)
– erneuerter Fußboden im Flur
– Gemeinschaftsgarten
– Kellerraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 15.01.2028
- Energieverbrauchskennwert: 146 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Baujahr (Energieausweis): 1968
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.01.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 120.000 €
- Hausgeld: 527 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %