-
Wohnen auf einer Ebene: Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage von Bad Harzburg ein sehr schöner, stilvoller Bungalow mit 204m² Wohnfläche. Er bietet 3 großzügige Zimmer und 2 Bäder, eignet sich somit für eine kleine Familie oder ein anspruchsvolles Pärchen, das sich Platz wünscht. Das Highlight ist der große, repräsentative Wohn-, Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Alles sehr hell und großzügig! Zur weiteren Ausstattung gehört der Teilkeller eine Sauna, sowie eine Garage. Das 963m² große Grundstück ist fast uneinsehbar. Ideal für gewünschte Privatsphäre. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
-
Flächen
- Wohnfläche: 204 m²
- Grundstücksfläche: 963 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. -
– großer, repräsentativer Wohnbereich
– Kamin
– Einbauküche
– 2 Bäder
– neue Heizung (2023)
– gemütliche Terrasse
– Garage
– Sauna
– erneuerte Fenster (Kunststoff, doppelt verglast)
– Fertighaus mit massivem Anbau von 1985
– Rollläden- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.08.2026
- Endenergiebedarf: 157 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1965
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.08.2036
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 330.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %