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Zum Verkauf steht hier ein großes, sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus in Königslutter. Es bietet 178m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmer. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, so dass man problemlos 2 Wohnungen schaffen könnte. Eine Photovoltaik-Anlage gehört zum Angebot sowie eine Garage. Statt Garten gibt es einen Innenhof zum Sitzen mit alten Stallungen als Nutzflächen für Abstellmöglichkeiten oder Werkstatt. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 178 m²
- Grundstücksfläche: 276 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1901
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– 7 Zimmer
– 2 Bäder
– Garage
– Innenhof
– alte Stallungen mit Dachboden
– Teilkeller
– Photovoltaik-Anlage von 1998 – 4,3 kWhp- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.09.2035
- Endenergiebedarf: 332 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1901
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.09.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 120.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %