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Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Einfamilienhaus zum Modernisieren in guter Lage von Oker. Das gemütliche Haus bietet insgesamt 168m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Zur Ausstattung gehören der Vollkeller, 2 Bäder, ein Balkon im Obergeschoss und auch eine Garage. Es gibt einen schönen Garten mit kleinem Teich und Sitzecken. Ein tolles Haus für eine Familie, die sich Platz wünscht.. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 168 m²
- Grundstücksfläche: 707 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1981
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– 7 Zimmer
– 2 Bäder
– Außenrollläden
– Vollkeller
– Terrasse
– Balkon im Obergeschoss
– idyllischer Garten mit kleinem Teich
– Garage
– Betonelemente-Haus
– teilrenoviertes Dachgeschoss
– Gasheizung von 2012
– 2 Einbauküchen- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 16.09.2036
- Energieverbrauchskennwert: 87 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1981
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 220.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %