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Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer und befindet sich auf einem 425 m² großen Grundstück. Das Haus ist umfassend sanierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für Handwerker oder Menschen, die sich mit viel Arbeit und handwerklichem Geschick ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Beheizt werden kann es über einen vorhandenen Holzofen, ein Gasanschluss liegt bereits im Keller. Zum Grundstück gehören ein kleiner Hof, ein Schuppen sowie eine Scheune, die zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein interessantes Objekt für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Grundstücksfläche: 425 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– Holzofen
– sanierungsbedürftig
– kleiner Hof/Minigarten
– Schuppen
– Scheune
– Gasanschluss liegt im Keller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Holz-Hackschnitzel
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.10.2036
- Endenergiebedarf: 242 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Holz
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.10.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 29.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %