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Für eine Familie, die sich viel Platz wünscht oder auch für Generationen-Wohnen! Zum Verkauf steht hier ein großes, freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit 236m² Wohnfläche und insgesamt 5-6 Zimmern. Aktuell hat das Haus 2 Küchen, somit könnte man eine Wohnung im Erd- und eine im Obergeschoss schaffen oder man nutzt es als großes Einfamilienhaus. Zur Ausstattung gehören 3 Bäder, 2 Küchen und ein Kaminofen im großen Wohn-, Essbereich. Vor dem Haus gibt es einen riesigen Hof. Hier könnte man sich noch Garten anlegen oder ggf. Carports bauen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 236 m²
- Grundstücksfläche: 1.395 m²
- Zimmer insgesamt: 5,5
- Außenstellplätze: 8
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1959
Sonstiges
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Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– zwei eigenständige Wohnungen möglich
– kleiner Garten neben dem Haus
– großer Hof mit vielen Parkmöglichkeiten
– modernisierte Fenster
– 2 Einbauküchen
– Kaminofen
– Teilkeller
– 3 Bäder (teilerneuert)
– Mischgebiet- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.10.2026
- Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1959
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.10.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 320.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %