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Dieser stilvolle 70er-Jahre-Bungalow des bekannten Architekten Gerike hat eine schöne, zeitlose Architektur, liegt auf einem 1.170m² großen Grundstück und sucht einen neuen Besitzer, der ihn modernisiert. Er verfügt über aktuell 135m² Wohnfläche im Erdgeschoss plus Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Highlights sind u.a. der große Wohn-, Essbereich mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. eine Doppelgarage und der Keller mit Sauna und Partyraum. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 135 m²
- Grundstücksfläche: 1.170 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– offener Kamin
– großer, repräsentativer Wohnbereich
– Essbereich mit halboffener Küche
– Bad mit Dusche und Wanne
– Gäste-WC
– Vollkeller
– Doppelgarage
– Sauna im Keller
– Partykeller
– großer Garten
– teilw. 3-fach verglaste Fenster
– Ausbaureserve im DG- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.02.2036
- Endenergiebedarf: 159 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1974
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.02.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 420.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %