-
Zum Verkauf steht hier ein schön gelegenes Stadthaus mit interessanter Architektur in bevorzugter Lage vom Steimker Berg. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, repräsentative Wohn-, Essbereich mit großem Fensterelement und Blick in den Garten und auf den Wald. Der Garten (keine Erbpacht) mit großer Terrasse ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Das Haus ist ideal für 2 Personen oder eine kleine Familie. Es bietet 154m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmer. Im Keller hat man Abstellfläche sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und weiterem Duschbad. Das Haus wartet auf einen neuen Besitzer, der sein Potential erkennt und es modernisiert. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
-
Flächen
- Wohnfläche: 154 m²
- Grundstücksfläche: 364 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1938
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05361-6542969 oder info@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. -
– großzügige Wohnküche
– großer Wohn-, Essbereich
– Sauna + Duschbad im UG
– 364 m² Eigentumsgrundstück
– wunderschöne Waldrandlage
– große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne
– im Obergeschoss Dachterrasse möglich
– pflegeleichtes, liebevoll angelegtes Grundstück
– mit Grillplatz
– Keller
– gedämmte Giebelwand 2013
– Tapeten größtenteils schon entfernt
– Fernwärme
– Tiefgarage
– Denkmalschutz- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
-
- Primärenergieträger: Fernwärme
-
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
-
- Kaufpreis: 349.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %