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Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit besonderer Architektur. Es handelt sich um einen Holz-Glas-Bau, eine Art Fachwerkhaus aus den 1980er Jahren. Wenig Wände, viel Licht und Glas… Das Haus wurde bis vor kurzem als Büro genutzt, kann aber problemlos wieder als Einfamilienhaus bewohnt werden. Zur Ausstattung gehört ein Teilkeller, ein Wintergarten und ein Carport. Auf dem rund 800 m² großen Grundstück eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Das gepflegte Wohnhaus bildet eine solide Basis und kann bei Bedarf zeitgemäß an die Wünsche des neuen Eigentümers angepasst werden. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 199 m²
- Grundstücksfläche: 798 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
Sonstiges
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– Teilkeller
– Lüftungsanlage
– Carport
– Einbauküche
– Stromheizung
– Bad mit Wanne
– Gäste-WC
– Balkon
– Klimaanlage
– Wintergarten- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 02.06.2026
- Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1983
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.06.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 399.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %