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Ganz oben wohnen: Zum Verkauf steht hier in wunderschöner Lage von Bad Harzburg, mitten im Villenviertel eine helle, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon zur Südseite am Wohnzimmer mit Blick auf den Burgberg und sogar noch einen Balkon am Schlafzimmer, auch mit toller Aussicht. Das Highlight in dieser Lage: die wunderschöne Aussicht auf den Burgberg und die umliegenen Villen. Die Einbauküche und auch eine Garage sind im Angebot enthalten. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 84 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– beste Lage im Villenviertel
– 2 Balkone
– wunderschöne Aussicht
– Einbauküche
– Einzelgarage
– Tageslicht-Bad mit Fenster
– Abstellraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.03.2028
- Energieverbrauchskennwert: 101 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1980
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.03.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 143.500 €
- Hausgeld: 342 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %