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Ihre neue Harz-Wohnung? Zum Verkauf steht hier in bester, zentraler Lage von Hahnenklee ein sonniges, schön eingerichtetes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und toller Aussicht auf den Kranich-See. Eingerichtet wie ein Hotelzimmer mit großem Bett und kleiner Sitzecke bietet Sie alles, was man für einen Harz-Aufenthalt braucht. Toll als Zweitwohnsitz oder zum Vermieten als Ferienwohnung. Zur Ausstattung gehört ein Pantry-Küche und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem nach oben. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 34 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– Blick auf Kranichsee
– Fahrstuhl
– Balkon
– Schwimmbad im Haus (aktuell in Sanierung)
– Tiefgaragen-Stellplatz
– bezahlte Sonderumlage (kein WEG-Kredit)
– Pantry-Küche
– zentrale Lage
– teilerneuerte Fenster
– Laminatboden- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.10.2033
- Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.10.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 42.000 €
- Hausgeld: 350 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %