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Hier können Sie direkt einziehen: In ruhiger Wohnlage von Salzgitter-Lichtenberg steht dieses gepflegte Reihenmittelhaus zum Verkauf. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten sowie das Gäste-WC und die moderne, hochwertige Einbauküche. Das Haus verfügt zudem über zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren wertvollen Wohnraum – perfekt als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein Vollkeller sorgt für viel Stauraum und praktische Nutzfläche. Eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben: Das Haus weist keinen Reparaturstau auf und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 201 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1977
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– großzügiges Reihenmittelhaus
– Garten mit Terrasse
– Garage
– hochwertige, moderne Einbauküche
– 2 Bäder
– Gäste-WC
– ausgebautes Dachgeschoss
– Vollkeller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.11.2035
- Endenergiebedarf: 158 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1977
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.11.2025
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Neubaugebiet
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaufpreis: 275.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %