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Zum Verkauf steht hier ein exklusives, großes und top gepflegtes Einfamilienhaus in Wolfsburg mit 8 Zimmenr, 2 Bädern und insgesamt 238m² Wohnfläche. Ideal für eine Familie, die viele Kinder hat und/oder viel Platz benötigt. Zur Ausstattung gehören der Wintergarten und ein Kamin im Wohnbereich und eine Garage mit Stellplatz. Das Haus wird über Fernwärme versorgt. Freuen Sie sich auf die Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 238 m²
- Grundstücksfläche: 767 m²
- Zimmer insgesamt: 8
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1999
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– 767 m² Eigentumsgrundstück
– Einfamilienhaus mit 8 Zimmern
– massiv gebaut
– Kamin
– Wintergarten
– 2 Bäder
– Gäste WC
– große Garage + Stellplatz
– Garten
– Terrasse
– Gartenhaus- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.03.2036
- Endenergiebedarf: 108 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1999
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.03.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaufpreis: 620.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %