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Ein Haus mit Potenzial für kreative Handwerker, die sich gerne verwirklichen möchten. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet auf 127 m² aber eine Menge Platz. Besonders attraktiv ist die ruhige Feldrandlage, die kurze Wege ins Grüne und erholsame Stunden in der Natur ermöglicht. Zum Grundstück gehören außerdem ein Doppelcarport sowie eine alte Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 127 m²
- Grundstücksfläche: 501 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Carport-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1870
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– sanierungsbedürftig
– Doppelcarport
– Feldrandlage
– alte Scheune
– hintere Fassade 1995 verklinkert- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.06.2036
- Endenergiebedarf: 312 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1870
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.06.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 79.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %