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Dieses freistehende Einfamilienhaus in Apelnstedt bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen. Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² und insgesamt 6 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien.
Das in Fertigbauweise errichtete Okal-Haus verfügt über eine große, überdachte Terrasse sowie einen zusätzlichen überdachten Freisitz – perfekte Orte, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Der weitläufige Garten mit Gartenlaube und separatem Gartengeräteraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber oder entspannte Freizeitgestaltung. Das Haus ist voll unterkellert, für Ihre Fahrzeuge stehen gleich zwei Garagen zur Verfügung. Dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Potenzial – mit etwas Modernisierung schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage. Gern zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung. -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 956 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– großer Garten
– großzügige, überdachte Terrasse
– 2 Garagen
– Vollkeller
– Gäste-WC
– Bad mit Wanne
– weiteres Bad im Keller
– überdachter Freisitz
– Rollläden
– Gartengeräteraum
– Gartenlaube
– Okal-Haus- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 25.08.2035
- Endenergiebedarf: 196 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.08.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 235.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %