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Dieses verklinkerte Okal-Fertighaus in Börßum bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Mittelpunkt des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen West-Terrasse und dem Garten – Ein schöner Ort für Stunden im Freien. Im Gartenhaus findet sich zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Der Vollkeller schafft vielseitige Nutzflächen, während eine Tiefgarage sowie eine Einzelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Der vorhandene Starkstromanschluss in der Garage eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütliches Zuhause, welches auf neue Bewohner wartet. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen vor Ort.
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Flächen
- Wohnfläche: 128 m²
- Grundstücksfläche: 539 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Garagenstellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– Okal-Fertighaus
– verklinkert
– geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
– großzügige Terrasse mit Westausrichtung
– Gartenhaus
– Vollkeller
– Tiefgarage
– Einzelgarage mit elektr. Tor
– Starkstromanschluss in Garage
– Bad mit Wanne
– WC im OG
– Glasfaseranschluss- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.06.2036
- Endenergiebedarf: 152 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.06.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 225.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %