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Ein wunderschönes Familienhaus! Zum Verkauf steht hier in Sassenburg ein großes, freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz für eine Familie, auch mit vielen Kindern. Das Haus bietet 224m² Wohnfläche und 7-8 Zimmer, der Vollkeller viel Abstellfläche. Besonderes Highlight ist das 1.510m² große, parkähnliche Grundstück in Feldrandlage. Hier hat man viel Natur und Privatsphäre, die Kinder viel Platz zum Spielen. Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. 2 Bäder, die moderne, weiße Einbauküche und ein stilvoller Kachelofen im Wohnbereich. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 224 m²
- Grundstücksfläche: 1.510 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Außenstellplätze: 3
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
Sonstiges
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– großer, parkähnlicher Garten
– Feldrandlage
– moderne, weiße Einbauküche
– 2 Bäder
– 2 Gäste-WC
– Kachelofen im Wohnzimmer
– Vollkeller
– Tiefgarage
– Elektrik 2018 neu – außer Bäder
– in Kürze kommt das Nahwärmenetz Neudorf-Platendorf
– Glasfaser vorhanden- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 14.01.2035
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 245 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Heizenergieverbrauchskennwert: 245,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1974
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.01.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 375.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- MwSt.-Satz: 19 %