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Ein Raumwunder! Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage von Osloß ein großes, freistehendes Einfamilienhaus mit 220m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern. Ideal auch für eine Familie mit 3 oder mehr Kindern. Die Fenster wurden bereits 2006 erneuert, die Haustür und Heizung 2015. Eine Solaranlage unterstützt die Brauchwasssererwärmung. Das Haus liegt auf einem 915m² großen Grundstück. Der Garten ist sehr gepflegt. Es gibt eine große, teilweise überdachte Terrasse und einen Balkon im Obergeschoss. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 220 m²
- Grundstücksfläche: 915 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
Sonstiges
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– 915 m² Eigentumsgrundstück
– massiv gebautes Einfamilienhaus
– 7 Zimmer
– Garage
– großer Garten
– Glasfaser vorhanden
– Fenster von 2006
– Haustür von 2015
– Gas-Therme und Warmwasserspeicher aus 2015
– Solaranlage- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.09.2033
- Endenergiebedarf: 140 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.09.2023
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 345.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %