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Ein schönes, gemütliches Familienhaus! Zum Verkauf steht hier in Klein Quenstedt ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf fast 950m² Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 124m² Wohnfläche, 2 Bäder und eine schöne, große Wohnküche mit Platz für eine Ess-Ecke. Das Haus ist voll unterkellert mit großem Kaminzimmer, einer Waschküche und viel Abstellfläche. Der schöne, große Garten mit überdachtem Pool lädt zum Entspannen ein. Der Pool ist mit Solarthermie beheizbar. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 124 m²
- Grundstücksfläche: 948 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Carport-Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1994
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– überdachter Pool
– mit Solarthermie zur Wassererwärmung
– 2 Bäder
– gr. Kaminzimmer im Keller
– Vollkeller
– Natur-Korkböden im Wohnbereich
– Terrasse mit Markise
– teilweise Rollläden
– Küche mit Einbauküche
– Garage
– Carport- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.02.2036
- Endenergiebedarf: 138 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Flüssiggas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1994
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.02.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 260.000 €
- Käuferprovision: 3,57%
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %