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Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung in Braunlage mit 44 m² Wohnfläche, welche sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferien- oder Kapitalanlage eignet. Sie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Wohnraum ist mit einem Schrankbett ausgestattet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Garage und die Einbauküche. Zum Objekt gehören außerdem ein Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Das Gebäude bietet den Bewohnern zusätzlich eine Sauna. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
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Flächen
- Wohnfläche: 44 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
Sonstiges
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– Garage
– großer Balkon
– Schrankbett im Wohnzimmer
– Keller- und Waschraum
– Sauna im Keller
– ruhige Lage (Anliegerstraße)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.02.2029
- Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 45.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.380,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.000,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.380,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %