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Ideal für ein Pärchen oder eine Familie mit einem Kind: Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleinere Familien. Das 738 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Garten und viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Tageslichtbad. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Grundstücksfläche: 738 m²
- Zimmer insgesamt: 3,5
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1933
Sonstiges
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– große Wohnküche
– Tageslichtbad mit Wanne
– Rollläden
– teilunterkellert
– großer Garten
– Garage + Stellplatz
– Elektrik sanierungsbedürftig- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 22.07.2036
- Endenergiebedarf: 196 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1933
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.07.2036
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 110.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %