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Zum Verkauf steht hier in Seesen-Münchehof eine gemütliche, solide Doppelhaushälfte aus den 1920er-Jahren. Sie hat 123m² Wohnfläche auf 3 Etagen und insgesamt 5 Zimmer plus ein kleines im Dachgeschoss. Das Haus ist unterkellert und bietet somit genügend Abstellmöglichkeiten. Auch das kleine Hinterhaus, vermutlich ein ehemaliges Stallgebäude kann als Abstellfläche oder Werkstatt dienen. Der schöne, große Garten hinter dem Haus lädt zum Sitzen oder Gärtnern ein. Auch eine Garage gehört zum Angebot. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 123 m²
- Grundstücksfläche: 848 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1926
Sonstiges
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– Einbauküche
– teilweise Holzdielen
– hohe Räume
– Keller
– Garage + Stellplätze neben dem Haus
– kl. Hinterhaus als Schuppen/Abstellfläche
– weitläufiger Garten
– Heizung von 2003
– Fenster überwiegend erneuert in 2012/2014, Kunststoff- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl, Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.01.2032
- Endenergiebedarf: 100 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl,Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1926
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.01.2022
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
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- Kaufpreis: 128.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %