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Ideal für 2 Personen: Dieser massiv gebaute, modernisierungsbedürftige Bungalow bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen auf einer Ebene. Er verfügt über 135m² Wohnfläche, 3 Zimmer, auf einer Ebene plus ein zusätzliches, großes Zimmer im Souterrain. Besonders schön ist der lichtdurchflutete Wohn-, Essbereich mit Parkett und großen Fenstern, die auf die riesige, frisch modernisierte Terrasse führen. Das idyllische Grundstück ist fast 800m² groß und bietet viel Platz zum Entspannen und Gärtnern. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 135 m²
- Grundstücksfläche: 797 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– große, neue Terrasse aus 2023
– Parkett im großen Wohn-, Essbereich
– ruhige Seitenstraße
– Nachtspeicheröfen
– Garage mit Zugang zum Haus
– voll unterkellert
– großer, idyllischer Garten- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.04.2036
- Endenergiebedarf: 135 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1979
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.04.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %