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Zum Verkauf steht hier ein Fachwerk-Stadthaus in Hornburg. Es wurde zuletzt in den 1970er-Jahren saniert und wartet auf einen neuen Besitzer, der es jetzt auch wieder auf den neusten Stand bringt. Es bietet knapp 100m² Wohnfläche und 4 Zimmer. Eine Photovoltaik-Anlage ist bereits auf dem Dach installiert. Hinter dem Haus gibt es einen Innenhof sowie einen kleinen Garten. Hier könnte man es sich schön machen. Fenster und Elektrik wurden teilweise schon erneuert. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 95 m²
- Grundstücksfläche: 332 m²
- Zimmer insgesamt: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1600
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– Photovoltaikanlage
– Teilkeller
– umfassende Gebäudesanierung in den 70er Jahren
– Parkettfußboden
– erneuerte Elektrik (2017)
– Tageslichtbad
– Innenhof
– kleiner Garten
– Nebengelass (zusätzlich ca. 20qm Wfl.)
– Fenster teilweise modernisiert (2014, doppelt verglast)
– Denkmalschutz
– Trockenlegung von Feuchtigkeit im OG(2010)
– Glasfaseranschluss- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro
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- Primärenergieträger: Elektro
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- Kaufpreis: 60.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %