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Diese gemütliche Einfamilienhaus in Harsleben bietet ca. 100m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmer. Ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Zur Ausstattung gehört ein recht modernes Badezimmer, eine Einbauküche und ein Carport. Das Haus hat keinen Garten. Es gibt jedoch einen Innenhof mit Wintergarten zum draußen sitzen. Ein Carport rundet das Angebot ab. Ein solides Haus für einen fairen Preis. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 100 m²
- Grundstücksfläche: 195 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Carport-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1905
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– Wintergarten zum Innenhof
– Carport
– Einbauküche
– Werkstatt im Nebengebäude
– kleiner Vorgarten
– Brunnen
– Fassadensanierung zwischen 2010 und 2015
– Dacheindeckung erneuert ca. 2000
– Zentralheizung Öl, Bj. 2001
– Fenster Kunststoff Isolierglas von 1994- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 24.03.2036
- Endenergiebedarf: 190 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1905
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.03.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 85.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %