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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht hier in Süpplingen eine große Doppelhaushälfte mit einer Laden-/Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einer 150m² großen Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Hier können Sie wohnen und Ihr Gewerbe betreiben oder als Kapitalanlage vermieten. Zum Haus gehört ein großer Innenhof, ideal für mehrere Fahrzeuge, sowie ein schöner, großer Garten in Feldrandlage. Das Haus wird frei übergeben und könnte somit selbst genutzt oder vermietet werden. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 424 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1898
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– 251 m² Laden/Gewerbefläche im EG
– 150 ² Wohnfläche im OG + DG
– Innenhof mit Zufahrt
– 424 m² Eigentumsgrundstück
– Wohnen + Gewerbe möglich
– kernsaniert 1975
– EG Geschäftsräume + 2.Büro’s + Lager
– Garten mit großer Terrasse 60 m²
– Feldrandlage
– Elektrik neu
– 10 cm Fassadendämmung
– Lager + Werkstattdach neu 2024
– Fenster im DG neu 2023
– Fenster im OG aus 2017- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Elektro
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.03.2036
- Endenergiebedarf: 115 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1898
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.03.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 285.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %