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Für Handwerker oder Fachwerkliebhaber: Zum Verkauf steht hier ein altes, historisches Fachwerkhaus mit ca. 180m² Wohnfläche. Die 10 Zimmer sind ideal für eine große Familie, die sich Platz wünscht. Das Haus hat noch einige alte Stilelemente, wie Parkett, ggf. Dielen, die alten Türen und die Treppe, die erhalten sind. Insgesamt ist es sanierungsbedürftig. Hinter dem Haus gibt es noch ein kleines Gartenstück, das man sich nett anlegen könnte oder mit einer Terrasse versehen kann. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 182 m²
- Grundstücksfläche: 365 m²
- Zimmer insgesamt: 10
- Garagenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1920
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– Doppelgarage mit Dachboden
– kleiner Garten
– Gäste-WC
– teilweise Parkett
– alte Kassettentüren
– sanierungsbedürftig
– kleiner Kellerraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 10.03.2035
- Endenergiebedarf: 363 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1920
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.03.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 89.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %