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Ein tolles Haus für alle, die viel Platz benötigen – ideal für Generationen-Wohnen, als großes Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus nutzbar: Geräumiges Haus mit 7 Zimmern in ruhiger Lage. Das Haus bietet 220m² Wohnfläche auf 3 Ebenen plus großem Vollkeller mit Partyraum und Abstellmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören u.a. 3 Bäder und eine große Garage für 1-2 PKW. Anschauen lohnt sich! Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 220 m²
- Grundstücksfläche: 457 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Badezimmer: 3
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– großes Einfamilienhaus
– 3 Etagen, 7 Zimmer
– 3 Bäder
– Vollkeller mit Partyraum
– große Garage für 1-2 PKW´s
– 1 PKW-Außen-Stellplatz
– Rollläden (teils elektrisch)
– Kamin im Wohnzimmer
– Gasanschluss liegt auch im Keller
– die meisten Fenster sind bereits einmal gewechselt (Holz-Doppelverglasung)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.07.2035
- Endenergiebedarf: 201 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.07.2025
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 339.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %