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Viel Platz für eine große Familie: Zum Verkauf steht hier ein großes Einfamilienhaus mit 210m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, 2 WC und die Einbauküche. Für die PKWs steht eine große Doppelgarage und noch eine kleinere Einzelgarage zur Verfügung. Das Grundstück ist pflegeleicht: der Innenhof hat ein kleines Gartenstück und Terrassenflächen. Hier sitzt man schön geschützt. Das Dach sowie die Leitungen wurden 2000 erneuert. Ein tolles Haus für einen fairen Preis. Anschauen lohnt sich! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 210 m²
- Grundstücksfläche: 464 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Garagenstellplätze: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
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– 2 Bäder
– 2 WCs
– Einbauküche
– Dach 2000 erneuert
– großer Innenhof (teilweise begrünt)
– mit Terrasse
– Leitungen (Wasser + Elektrik) 2000 erneuert
– große Doppelgarage
– Einzelgarage
– 65 m² können zudem zusätzlich im Nebengebäude ausgebaut werden (bereits begonnen)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.04.2036
- Endenergiebedarf: 221 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.04.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 149.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %