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Zum Verkauf steht hier in Benneckenstein im Oberharz ein großes Haus mit über 160m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern zu einem fairen Preis. Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Bäder, die Küche, ein großer Kachelofen im Wohnbereich und 3 Garagen. Außerdem… – ideal für Bastler/Hobbyhandwerker – gehört eine große, ehemalige Tischlerwerkstatt zum Objekt. Der Garten ist nur klein, ca. 30m². Man könnte ihn sich trotzdem zum Sitzen schön bepflanzen. Anschauen lohnt sich. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 160 m²
- Grundstücksfläche: 464 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Carport-Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1870
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– Eichenparkett im Erdgeschoss
– 2 Vollbäder
– Gäste-WC
– großer Kachelofen
– Kamin
– Gas-Brennwerttherme aus 2020
– 3 Garagen
– überdachter Wohnmobilstellplatz
– ehemalige Tischlerwerkstatt
– kleiner Garten (30m²)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.07.2036
- Endenergiebedarf: 176 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1870
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.07.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 59.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %