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Für Menschen, die sich viel Platz wünschen! Hier wohnen Sie naturnah: Zum Verkauf steht in Benneckenstein ein großes Ein- bis Zweifamilienhaus auf fast 5.000m² Grundstück. Das Haus bietet im Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung, die sehr gepflegt ist und im Erdgeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung, die modernisierungsbedürftig ist. Man könnte aber auch das ganze Haus als Einfamilienhaus nutzen. Das Grundstück ist ein Traum mit Pool und herrlicher Aussicht. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Partyraum, eine große Werkstatt und 4 Garagenstellplätze. Ein tolles Haus für ein Familie. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 220 m²
- Grundstücksfläche: 4.987 m²
- Nutzfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Außenstellplätze: 4
- Garagenstellplätze: 4
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– 4.900m² Grundstück in ruhiger Lage (Pferdehaltung möglich)
– Outdoor-Pool
– moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (2024 neu)
– Küche mit Zugang zur Hochterrasse
– Duschbad im Erdgeschoss 2016 saniert
– Duschbad Obergeschoss 2014 saniert
– Gas-Brennwert Zentralheizung aus 2020
– Erdgeschoss ist modernisierungsbedürftig
– Partyraum neben dem Pool
– 4 Garagenstellplätze
– große Werkstatt- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.03.2031
- Energieverbrauchskennwert: 106 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.03.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 195.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %