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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht hier ein Haus mit knapp 200m² Wohnfläche und aktuell 2 Wohnungen. Ideal also für eine Großfamilie oder auch für eine Kombination aus Wohnen + Arbeiten/Gewerbe. Das Haus liegt auf einem 1.600m² großen Grundstück mit Garten, Nebengebäuden, ehemaligen Stallungen, Unterständen und 3 Garagen. Hier hat man viele Abstellmöglichkeiten oder Platz für Hobbies, Basteln und/oder eine Werkstatt. Das Wohnhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen, die renovierungs-/modernisierungsbedürftig sind. Anschauen lohnt sich! Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 196 m²
- Grundstücksfläche: 1.625 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Wohn- und Schlafzimmer: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 2
- Carport-Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 3
- Garagenstellplätze: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– 2 Wohnungen
– 3 Garagen
– großer Hof
– großes Grundstück mit Garten
– kleine, überdachte Terrasse
– Parkett im Wohnbereich EG
– Nebengebäude / Stallungen
– Rollläden im gesamten Haus, teilweise defekt
– Küchenzeile im OG
– 2 Bäder
– Glasfaseranschluss im Haus
– Balkon im Obergeschoss- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.08.2035
- Endenergiebedarf: 237 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.08.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 235.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %