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Diese gepflegte Wohnung in Goslar-Georgenberg umfasst 2 Zimmer auf ca. 70 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Eichenparkett, das dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer wurde modernisiert, eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zur weiteren Ausstattung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein freier Stellplatz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1981
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Fußbodenheizung
– modernisiertes Badezimmer
– Einbauküche
– Kellerraum
– Balkon mit Südausrichtung
– freier Stellplatz
– Fenster teilweise modernisiert
– Eichenparkett im Wohnzimmer- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 13.09.2028
- Energieverbrauchskennwert: 144 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1981
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 98.000 €
- Hausgeld: 305 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %