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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht hier in ruhiger Lage ein großes Einfamilienhaus zum Modernisieren mit 6 Zimmern. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder auch für Generationen-Wohnen. Das Haus ist sanierungsbedürftig und wartet auf einen neuen Besitzer, der es für die nächste Generation schön macht. Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten und einen Hof mit Nebengebäude, ehemalige Stallungen. Zur weiteren Ausstattung gehören der Vollkeller und eine Garage. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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Flächen
- Wohnfläche: 190 m²
- Grundstücksfläche: 470 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1901
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– Keller
– teilweise Dielen
– angenehm hohe Decken
– Garage
– Nebengebäude
– kleiner Garten
– 2 Bäder- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.10.2034
- Endenergiebedarf: 206 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1901
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.10.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 120.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %