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Ein Haus für eine große Familie, die viel Platz benötigt: Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Stadthaus in innenstadtnaher Lage von Schöningen. Das Haus bietet 170m² Wohnfläche und 7 Zimmer. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder und ein Gäste-WC sowie ein Gewölbekeller. Hinter dem Haus gibt es ein Nebengebäude als Abstellmöglichkeit, Werkstatt oder Hobbyräume, im Innenhof einen kleinen, pflegeleichten Garten mit Terrasse zum Sitzen. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Zimmer insgesamt: 6
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1841
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– kleiner Garten
– Nebengebäude mit 4 Abstellräumen
– Gewölbekeller
– Glasfaser
– teilweise Außenjalousien
– 2 Badezimmer
– Gäste-WC
– 4 weitere Zimmer im Dachgeschoss zur Ausbaureserve- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.07.2036
- Endenergiebedarf: 181 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1841
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.07.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 160.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %