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Dieses helle, gemütliche 1-Zimmer-Apartment in Hahnenklee wurde 2021 modernisiert und verfügt über einen Balkon, eine kleine Pantryküche im Flur und ein Duschbad. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Toll für Kurzurlaube oder Wochenenden im Harz, um mal abzuschalten. Die Innenstadt und der Kranichsee sind direkt fußläufig um die Ecke. Eine Tiefgarage steht für die Fahrzeuge zur Verfügung. Das Schwimmbad wird aktuell renoviert und steht bald allen Bewohnern zur Verfügung. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 30 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etagen: 3
- Etage: 2
- TG-Stellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1979
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Innenstadt und Kranichsee in unmittelbarer Nähe
– Balkon mit Ostausrichtung
– modernes Duschbad (2021)
– gemütliches Wohn- und Esszimmer (2021)
– Tiefgaragenstellplatz (frei wählbar)
– Inventar inklusive
– Schwimmbad (aktuell in Sanierung)
– Fitnessraum (aktuell in Sanierung)- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 26.10.2033
- Energieverbrauchskennwert: 142 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1979
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 45.000 €
- Hausgeld: 238 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.380,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.000,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.380,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %