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Zum Verkauf steht hier in der Braunschweiger Nordstadt eine helle, großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Modernisieren/Renovieren. Sie liegt im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über 2 Ebenen. Zur Wohnung gehört ein Tageslicht-Bad, ein kleiner Balkon und auch ein PKW-Stellplatz. Insgesamt bietet sie 85m² Wohnfläche plus zusätzliche Nutz-/Abstellfläche im Dachgeschoss. Auch ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etagen: 3
- Etage: 2
- Lage im Gebäude: hinten
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– renovierungsbedürftig
– Balkon
– Kellerraum
– PKW-Stellplatz
– zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 13.09.2036
- Endenergiebedarf: 52 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1972
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.09.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 190.000 €
- Hausgeld: 385,15 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %