-
Zum Verkauf steht hier eine schöne, helle und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, idyllischer Lage am Wald am Breitenberg. Die Wohnung verfügt über 58m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehört der Süd-Balkon mit schöner Aussicht, eine elegante zeitlose Einbauküche und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Auch eine Garage sowie ein Kellerraum gehören zum Angebot. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder als Zweitwohnsitz… eine gepflegte Wohnung für Ruhesuchende. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen!
-
Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1967
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. -
– ruhige Lage am Wald/Breitenberg
– elegante Einbauküche (2003)
– saniertes Tageslicht-Bad (2003)
– Kellerraum
– Dachbodenabteil
– Gemeinschaftsgarten
– Garage vor dem Haus
– Balkon mit Südausrichtung
– modernisierte Fenster (3-fach verglast, 2024)- Heizungsart: Zentralheizung
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.04.2029
- Endenergiebedarf: 181 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1967
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.04.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 78.000 €
- Hausgeld: 372 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %