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Viel Platz für eine Großfamilie oder Nutzung als Kapitalanlage. Zum Verkauf steht hier ein großes Mehrfamilienhaus von 1900 mit 3 großen Etagen-Wohnungen. Die Erdgeschoss-Wohnung hat 4 Zimmer, die beiden Wohnung in Ober- und Dachgeschoss sogar jeweils 5 Zimmer, Küche, Bad. Das Haus wird frei und unvermietet übergeben, so dass der neue Eigentümer entscheiden kann, wie es genutzt werden soll. Zum Haus gehört ein kleiner Garten und ein Nebengebäude mit Werkstatt, Lagerräumen sowie eine sehr große Garage, in die 4 Autos passen. Ein Haus für viele Möglichkeiten. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 340 m²
- Grundstücksfläche: 647 m²
- Zimmer insgesamt: 14
- Außenstellplätze: 2
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– 3 Wohnungen
– pro Etage 1 Wohneinheit
– Erdgeschoss ca. 120 m² = 4 Zimmer, Küche, Bad
– Obergeschoss ca. 130 m² = 5 Zimmer, Küche, Bad
– Dachgeschoss ca. 85 m² = 5 Zimmer, Küche, Bad
– große Garage für 4 Autos
– Nebengebäude
– Werkstatt
– 4 Lagerräume
– kleiner Garten
– Hausdach neu von 2000
– Nebengebäudedach neu 2000
– Hauseingang neu
– jede Wohneinheit hat eine eigene Gas Heizung- 1985,2005,2008
– Fenster doppelverglast wurden 1992 erneuert
– Elektrik teilweise erneuert
– frei sofort oder nach Absprache- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.08.2034
- Endenergiebedarf: 253 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.08.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaufpreis: 135.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %