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Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Braunlage mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über drei gut geschnittene Räume, eine Einbauküche sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein Kellerraum und die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers sind ebenfalls vorhanden. Den Bewohnern des Hauses steht zusätzlich eine Sauna zur Verfügung. Eine Garage gehört zum Objekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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Flächen
- Wohnfläche: 67 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 2
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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– vermietet (Verkäufer möchten erstmal als Mieter drin wohnen bleiben)
– Mieteinnahme (kalt): 4.800,- Euro p.a.
– Einbauküche
– Balkon
– Garage
– Sauna im Gebäude
– ruhige Lage in Anliegerstraße
– Kellerraum und Waschkeller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 07.02.2029
- Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 69.000 €
- Hausgeld: 250 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.380,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.000,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.380,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %