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Zum Verkauf steht hier eine gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren funktionalen Grundriss und ihre zwei Balkone. Das langfristig bestehende Mietverhältnis macht die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Stellplatz das Angebot sinnvoll abrundet. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 56 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1955
Sonstiges
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– 2 Balkone
– Stellplatz
– Kellerraum
– langfristig vermietet (Kaltmiete 3560€/Jahr)
– sichtbare Deckenbalken
– teilweise hohe Decken im Wohnbereich- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 01.05.2029
- Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1955
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.05.2019
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 55.000 €
- Hausgeld: 340 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %