-
Zum Verkauf steht hier eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Ostviertel von Bad Harzburg. Die Wohnung ist langfristig gut vermietet. Die Mieter möchten gern wohnen bleiben. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 442,-Euro monatlich zzgl. Nebenkosten. Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir Ihnen hier leider keine Bilder zeigen. Sehr gern vereinbaren wir aber einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
-
Flächen
- Wohnfläche: 77 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etagen: 2
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1982
- Alter: Altbau
Sonstiges
Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. -
– die Wohnung ist aktuell vermietet
– Nettokaltmiete (p. a.): 5.313,- Euro
– Balkon
– Gemeinschaftsgarten
– modernsiertes Badezimmer (2013)
– erneuerte Elektrik
– Strangsanierung erfolgt
– erneuerte Wohnungseingangstür (2025)
– Kellerraum- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.10.2028
- Energieverbrauchskennwert: 117 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1982
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.10.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 89.000 €
- Hausgeld: 357 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %