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Diese gemütliche Doppelhaushälfte bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ein eine Garage erweitert das Angebot. Der große Garten bietet viel Platz für schöne Stunden im Freien. Die Möblierung kann auf Wunsch mit übernommen werden. Ob als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder gemütliches Eigenheim für Singles oder Paare – dieses Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem charmanten Umfeld. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 66 m²
- Grundstücksfläche: 650 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Alter: Altbau
Sonstiges
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– modernisiertes Badezimmer
– einfache Einbauküche
– Garten
– Garage
– Möbel können auf Wunsch übernommen werden
– erneuerte Elektrik
– genaue Aufteilung erfolgt im Zuge des Verkaufes- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 26.10.2035
- Endenergiebedarf: 234 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1950
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.10.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Lage/Gebiet: Stadtrand
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- Kaufpreis: 75.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.380,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.380,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %