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Ganz oben wohnen… Zum Verkauf steht hier eine sonnige, kleine Penthouse-Wohnung mit 33m² Wohnfläche. Sie liegt im 5. Stock mit herrlicher Aussicht und Rundumsicht auf die Bäume und Berge. Die Terrasse ist 23 m² groß und bietet viel Platz zum Sitzen und Entspannen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Ausstattung gehören die moderne Einbauküche und ein 2011 modernisiertes Badezimmer. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung. Ob als Kapitalanlage oder als Ferien- und Zweitwohnsitz… diese Wohnung ist besonders. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 33 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Etage: 5
- Außenstellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 23 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1971
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– riesige Dachterrasse mit toller Aussicht (ca. 23m²)
– Fahrstuhl
– moderne Einbauküche
– saniertes Badezimmer (ca. 2011)
– PKW-Stellplatz
– sanierte Wasserstränge
– erneuerte Elektrik
– doppelt verglaste Kunststofffenster (2005, 2020)
– Kellerraum- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 10.09.2028
- Energieverbrauchskennwert: 110 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.09.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 70.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %