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Ein gemütliches Haus für 2 Personen: Zum Verkauf steht hier in Siptenfelde ein Einfamilienhaus mit ca. 90m² Wohnfläche auf einem schönen, großen Grundstück. Die über 1.700m² Grundstück bieten viel Platz für Entfaltung mit Nebengelass, Räumen für Werkstatt und Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und wartet auf einen neuen Besitzer, der es wieder auf den neusten Stand bringt. Im Garten gibt es ein tolles Gartenhaus zum Sitzen und Feiern mit Terrasse. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 90 m²
- Grundstücksfläche: 1.746 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Außenstellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1880
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
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Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– großes Grundstück am Ortsrand
– von 2 Seiten zu befahren
– kleines Wohnhaus zum Modernisieren
– ideal für 2 Personen
– viel Nebengelass mit Platz für Werkstatt, Tierhaltung und Lagerfläche
– Gartenhaus mit Terrasse
– das Grundstück ist erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 23.04.2036
- Endenergiebedarf: 252 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1880
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.04.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 75.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %