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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Zum Verkauf steht ein großes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 431m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Liebenburg. Das Haus verfügt über vier Wohneinheiten, von denen derzeit die 160m² große Wohnung im Obergeschoss von den Eigentümern bewohnt wird. Die übrigen drei Wohnungen stehen leer und müssten renoviert/saniert werden. Auf Wunsch wird das gesamte Haus frei übergeben. Somit könnten der neue Besitzer es dann komplett vermieten oder selbst nutzen. Ideal auch für eine Großfamilie. Das 1.681m² Grundstück mit einem großen Garten mit viel Platz zur Entfaltung. 3 Garagen und mindestens Platz für 6 PKW auf dem großen Hof runden das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 431 m²
- Grundstücksfläche: 1.681 m²
- Zimmer insgesamt: 14
- Stellplätze: 9
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 6
- Garagenstellplätze: 3
- Balkone: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Sie möchten Ihr Haus auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
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– 4 Wohnungen
– 3 Wohnungen aktuell frei (renov./sanierungsbedürftig)
– Aufteilung: 1x 2 Zimmer und 2x 3 Zimmer
– eine zzt. von den Eigentümern bewohnt (frei werdend) 6 Zimmer
– großer Garten
– Teilkeller
– Dach gedämmt
– 3 Garagen
– Platz für 6 PKW auf dem Hof
– Gartenhaus
– 4 Geräteschuppen
– 2 Balkone
– Giebelseite gedämmt- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 20.10.2034
- Endenergiebedarf: 252 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Öl
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.10.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 190.000 €
- Käuferprovision: 7,14 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.
- MwSt.-Satz: 19 %