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In modernem Wohnhaus in innenstadtnaher Lage: Moderne, helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz! Diese helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen viel Platz auf 2 Ebenen. Sie verfügt im Dachgeschoss noch über ein weiteres Zimmer, ein offenes Galerie-Zimmer, das sich vielleicht nicht als Schlafzimmer eignet, aber als Arbeits- oder Gästezimmer. Zur weiteren Ausstattunge gehören die moderne Einbauküche, ein verglaster Balkon, ein Gäste-WC und ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Eine tolle Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen oder auch für einen Kapitalanleger.
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Flächen
- Wohnfläche: 84 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Etage: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1996
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Fahrstuhl
– Tiefgaragenstellplatz
– moderne Einbauküche
– Wannenbad
– separates Gäste-WC
– Galerie
– verglaster Balkon
– Fußboden neu 2019
– gem. Fahrradkeller- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 09.05.2028
- Energieverbrauchskennwert: 83 kWh/(m²*a)
- fGEE-Wert: 83
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1996
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 10.05.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 95.000 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %