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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfsburg-Teichbreite bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Parkmöglichkeiten finden sich direkt vor dem Haus – ideal für den Alltag. Ein attraktives Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 65 m²
- Kellerfläche: 8 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 4
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1963
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– Balkon
– Kellerraum
– Parkmöglichkeit vor dem Haus
– Einbauküche inkl. Waschmaschine (neu)
– Tageslichtbad mit Badewanne
– alle Möbel auf Wunsch inklusive (außer Kinderzimmer)- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 12.07.2028
- Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1963
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.07.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaufpreis: 149.000 €
- Hausgeld: 295 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %