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Wohnen in der historischen Altstadt Halberstadts: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 70,55 m² Wohnfläche mit insgesamt 2,5 Zimmern. Das Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn-und Essbereich mit der offenen Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die mit ihrem Blick auf den Dom zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches kleines Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – egal, ob als Arbeitszimmer oder als Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Der Stellplatz auf dem Hof bietet außerdem zusätzlichen Komfort. Sie wollen sich selbst vom Charme dieser Wohnung überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Flächen
- Wohnfläche: 71 m²
- Zimmer insgesamt: 2,5
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
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– 2 Zimmer
– plus zusätzliches, kleines Zimmer (ca. 8 m²) als Abstellraum od. Arbeitszimmer
– charmante Aufteilung auf 2 Ebenen
– Loggia mit Blick auf den Dom
– offene Küche mit Zugang zur Loggia
– Tageslichtbad mit Wanne
– separates Gäste-WC
– PKW-Stellplatz auf dem Hof- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 16.09.2028
- Endenergiebedarf: 81 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.09.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 77.000 €
- Hausgeld: 325 €
- Käuferprovision: 3,57 %, mindestens jedoch 2.975,- EUR
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis, mindestens jedoch 2.500,- EUR zzgl. MwSt. (= 3,57 %, mindestens 2.975,- EUR), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %