-
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Bad Harzburg eignet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die ca. 61 m² große Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight ist der helle, einladende Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum und eine behagliche Atmosphäre bietet – perfekt für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Die stilvolle, offene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Wohnung ist vollständig und geschmackvoll möbliert; die Möbel können auf Wunsch übernommen werden, was einen sofortigen Einzug oder eine kurzfristige Vermietung ermöglicht. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein fest zugewiesener Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Ausstattung und Zustand – ideal zum Einziehen und Wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
-
Flächen
- Wohnfläche: 61 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Sie möchten Ihre Wohnung auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten?
Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder harz@ella-henke-immobilien.de
Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. -
– 2021 komplett renoviert
– schöner Wintergarten
– neu möbliert, kann auf Wunsch übernommen werden
– Einbauküche von 2021
– Kellerraum
– zugewiesener Stellplatz
– erneuerte Heizung aus 2011 (Kraftwärmekopplung)- Heizungsart: Fernheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 11.04.2028
- Energieverbrauchskennwert: 96 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.04.2018
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
-
-
- Kaufpreis: 108.000 €
- Hausgeld: 228 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Hinweis zur Courtage: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- MwSt.-Satz: 19 %